■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■建物面積：７２．５４平米の２階建て３ＬＤＫ
閑静な住宅街に立地する全２棟■土地面積：９０．９６平米（２７．５２坪）カースペース２台分（車種による）
■白を基調とした清潔感のあるお住まい
■会話が弾む対面式カウンターキッチン
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機
■広々としたキッチンスペース
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■清潔感のあるランドリースペース
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■家具の配置がしやすい間取り設計
■収納力のあるウォークインクローゼット付き
■全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます
■お掃除ラクラク全居室フローリング仕様
■南西に面した陽当たりの良いバルコニー
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
杉並区立西田小学校 徒歩７分
杉並区立松溪中学校 徒歩７分
ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩１６分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩１４分
■身だしなみチェックもしっかりできる玄関鏡付き
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■家族を守る安心のＴＶモニターインターホン
■カースペースもしっかり確保
■フラット３５Ｓ利用可能
8080万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
8080万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩１６分！ 建物面積：９０．９６平米の２階建て３ＬＤＫ＋カースペース！ 周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街に立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７２．５４平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：９０．９６平米（２７．５２坪）
■カースペース２台分（車種による）
■南側２．８ｍ公道に面した整形地・低層住居専用地域
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎの１坪浴室、追炊き＆浴室乾燥機付き
■小公園や緑地が点在する緑豊かな住環境
■教育施設が徒歩７分以内に揃う充実した子育て環境
■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 8080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区荻窪１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線荻窪駅 徒歩16分 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩14分 JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 90.96m2（27.51坪） | ||
| 建物面積 | 72.54m2（21.94坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 2.80m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | |
| セットバック | 済 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 23UDI1W02597 | 築年月 | 令和6年1月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 全室2面採光 複数路線利用可 南道路 整形地 低層住居専用地域 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立西田小学校 550m 杉並区立松渓中学校 500m ファミリーマート 荻窪団地前店 200m A-プライス 高井戸店 1070m 西友 高井戸東店 1200m やすだクリニック 50m 飯島歯科医院 540m 宮下小児科医院 900m つぐ内科 1260m 杉並区役所 1260m 西田第二児童遊園 20m 天神橋公園 280m にじいろ保育園荻窪一丁目 90m 杉並日の出幼稚園 850m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5921583 |
| 情報更新日 | 2024年4月10日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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